番禺天河城给排水设备设施维护管理项目谈判采购公告Ⅲ

粤海物业管理有限公司万亚分公司现对番禺天河城给排水设备设施维护管理项目开展谈判采购工作，欢迎符合资格条件的供应商参加。
一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）
1. 项目名称：番禺天河城给排水设备设施维护管理项目
2.项目地点：广东省广州市番禺区南村镇万博二路番禺天河城
3.项目合同维保周期为：两年，实际进场时间以合同签定后，甲方发出“开工通知书”为准。
4.项目内容：按采购人提供的项目要求、工程量清单以及国家相关规范标准要求，完成番禺天河城给排水设备设施维护管理项目，主要工作包括但不限于：
4.1负责每月对所有厨房排污格栅和排水地漏口清理，包括甲方调整或新增餐饮租户的部分。
4.2 负责每月不少于1次管道全面疏通，机械疏通采用高压水管道疏通机和专用特制工具进行疏通，不管什么原因，在合同期间接到甲方的管道堵塞通知后,应于1小时内到场进行管道疏通，满足商场正常运营的需要。
4.3负责每个月对大小L两个化粪池清浮渣和抽底渣，并清运出场合法处理。
4.4负责每季对室内92个集水井清理，并将垃圾淤泥清运出场。检查集水井内无杂物和淤泥，场地工完清洗干净，无影响浮球正常工作现象。
4.5负责每季度对室外雨污检查井清理管网疏通及垃圾淤泥清运出场。
4.6负责每隔2个月对冷凝贮水池清洗、杀菌、消毒处理的保洁工作。
4.7负责商场卫生间蹲便器和坐便器的堵塞疏通，不管什么原因，在合同期间接到甲方的卫生间蹲便器和坐便器堵塞通知后,应于当晚到场进行疏通，满足商场正常运营的需要。
5.项目具体要求：
5.1餐饮厨房排污管道疏通项目
5.1.1外判维保单位每月与番禺天河城方人员共同检查厨房地漏口排水情况和地漏口格栅使用情况1次，如果检查发现厨房地漏口排水不顺畅，不管什么原因，外判维保单位应在1小时内完成疏通工作，保持排水管道畅通；
5.1.2清理餐饮厨房排污管道油垢及日常餐饮厨房排污管道堵塞物清运处理工作需在非营业时间进行实施，工作完成后应清理干净现场，不得影响购物中心的正常运营，每次疏通管道验收不合格的，需予以整改，直至合格为止；
5.1.3机械疏通采用高压水管道疏通机和专用特制工具进行疏通；机械疏通仍不能解决之处，用通渠粉加乳化剂混合药剂，通过高压水疏通机将其喷洒于管内，再用机械疏通方法疏通，确保管道不被药物腐蚀；
5.1.4在番禺天河城方正常使用的条件下，确保管道常年畅通；
5.1.5管内壁无附着物。
5.2化粪池清理项目
按采购人要求对有限空间作业进行管理，每个月对化粪池整体清理抽吸，打捞池中渣物按政府职能部门和环保法规的要求清运处理，工完场清；
5.3室内集水井清理要项目
5.3.1按采购人要求对有限空间作业进行管理，清除井底淤泥、泥沙、杂物（如落叶、碎石、垃圾），避免堵塞管道或损坏水泵。若淤泥较硬，可先用高压水枪冲散后再清理。